屋根雨漏りを予防するポイントをご紹介！

豊田市、岡崎市のリフォーム・増改築の事なら

リテラストヨタ五ケ丘　(株)山西

過ごしやすい春はそろそろ終わり、もうじき６月。

今年はどのような梅雨を迎えるのでしょうか。

『恵みの雨』でもあり『災害をもたらす雨』とも言えます。

リフォームに携わる者としてこの時期は、

『雨漏り改修工事との戦い』

『雨による工程管理との戦い』

という印象が強いです。

例年この時期になると、様々な雨漏り案件が発生しご相談にいらっしゃる方が多いです。

お客様から要求されるスピード感と、雨天により工事が進まない焦りで

心中穏やかでない状態が繰り返されます(;´･ω･)

そこで今回は、漏水被害が発生する前に

〝自分でもチェックできる屋根の健康状態〟について

お話ししていきたいと思います。

過去にも同じような記事を書いていますので

そちらもご覧ください。

【屋根カバー工法のご紹介】

↓↓　クリック

https://yamanishi-reform.com/%e2%97%87%e3%81%8a%e4%bd%8f%e3%81%be%e3%81%84%e3%81%ae%e5%8c%96%e7%b2%a7%e7%9b%b4%e3%81%97%e3%80%8a%e5%b1%8b%e6%a0%b9%e7%b7%a8%e3%80%8b%e2%97%87/

【過去の屋根雨漏り解説ブログ】

↓↓クリック

https://yamanishi-reform.com/%e6%a2%85%e9%9b%a8%e7%9c%9f%e3%81%a3%e5%8f%aa%e4%b8%ad%e3%80%80%e9%9b%a8%e6%bc%8f%e3%82%8a%e3%81%ab%e6%b3%a8%e6%84%8f%ef%bc%81%ef%bc%81/

　【外から自宅の屋根を見てみよう！】

チェックポイント①…しっくいの劣化、はがれ

屋根の棟部分のしっくいがはがれてしまっていたら、土が流出しているかもしれません。

土が雨水を吸収して、屋根瓦の内部へと染みていきます。

しっくいを塗り直すことで軽減できますが、ただ上から塗っただけでは

かえって逆効果になる事も。

しっくいが剥がれて

土にカビ、苔が生えている

チェックポイント②…瓦のズレ、すきま

台風などの強い風や地震など、様々な影響によって瓦はズレてきます

程度にもよりますが、放置しておくと雨漏りや瓦の落下などの懸念があります

チェックポイント③…軒どいに堆積物（土、落ち葉など）が溜まっているか

流れ出てしまった瓦土は軒どいに溜まります。

大屋根の状況はなかなか確認することは難しいですが

ベランダや窓から、下屋の軒樋の状況を見ることは出来るかもしれません。

運悪く雨水で排出されなかったこれらのごみは

堆積を繰り返すことで樋のゆがみを発生させ、

雨水の滞留を引き起こします。

山が近い立地ですと

飛散した落ち葉が堆積しやすいです

チェックポイント③…軒天に現れたシミ、カビなどは無いか

屋根の防水層（ルーフィングなど）がしっかり機能していれば

ただちに居室内に雨漏りが起きることはありません。

ですが、軒天部分にシミやカビが出ている場合は要注意です。

経年劣化での軒天材の不具合は除くとして、

雨染みは雨漏りが起きていることを示している場合が多いですし、

今後、居室内に被害が出る可能性も少なくないです。

長年の雨漏りで

天井材や木下地が劣化

専門家に相談することも重要ですが、

普段から住まいの状態を気にかけてあげることで

最悪の被害を回避できるかもしれません。

まずはご自身でおうちの隅々までチェックしてみて下さいね！！